Témata

Pražané si zvolili nové zastupitelstvo a politici začínají vyjednávat o podobě příštího vedení magistrátu. Ať už se ale na koalici dohodne kdokoliv, čeká ho problém, který se nepodařilo vyřešit žádnému z předchozích vedení hlavního města: nedostupné bydlení. O něm se před volbami hodně mluvilo, slibovala se výstavba městských bytů, oživení brownfieldů i regulace Airbnb. Jenže žádné z těchto opatření samo o sobě neodstraní hlavní příčinu drahého bydlení. V Praze se zkrátka sta

Od 1. září platí v Praze nový Metropolitní plán, který po pětadvaceti letech nahrazuje územní plán z roku 1999. Pro dostupnost bydlení jde o jednu z nejzásadnějších změn posledních let – plán vytváří prostor pro až 350 tisíc nových bytů a mění pravidla, podle kterých se v Praze plánuje a povoluje.

Naše nová analýza porovnala počty bytů nabízených na platformě Airbnb s velikostí pražského bytového deficitu. V červnu 2026 bylo v Praze evidováno 7 878 aktivních celých bytů nebo domů nabízených přes Airbnb, což odpovídá přibližně 1,1 procenta bytového fondu. Kumulovaný deficit bytové výstavby od roku 2006 přesahuje 91 tisíc bytů, je tedy asi 11,5krát větší než celkový počet bytů vázaných v Airbnb. I úplný zákaz krátkodobých pronájmů by odstranil jen 8,6 procenta současného