Praha je
město čekání.
Na byt.
Na povolení.
Na normální život.
Pražské bydlení pod lupou vzniklo jako projekt, který chce srozumitelně vysvětlovat, proč se bydlení v Praze stává jedním z největších problémů současné generace.
Nejde o jeden problém.
A neexistuje ani jedno jednoduché řešení.
Nedostupnost bydlení je výsledkem dlouhodobého selhávání systému — od pomalého povolování přes nefunkční plánování až po politickou debatu, která často nabízí jen dílčí řešení komplexního problému.
Projekt propojuje data, odborné pohledy, veřejně dostupné analýzy i zkušenosti lidí, kteří se tématu dlouhodobě věnují. Cílem není hledat jednoduchá hesla, ale otevřít věcnou debatu o tom, proč Praha přestává být městem dostupného života.
Pražské bydlení pod lupou vzniklo z potřeby otevřít věcnou a odbornou debatu o příčinách současné bytové krize v Praze. Projekt odborně vede Jakub Kuneš, ředitel Liberálního institutu, analytik CETA a výzkumník Anglo-American University. Ve své profesní práci se dlouhodobě věnuje veřejným politikám, regulacím, urbanismu a fungování měst.
Pražské bydlení pod lupou zároveň vzniká v dialogu s odborníky z oblasti ekonomie, urbanismu, veřejné správy, developmentu i trhu s bydlením. Cílem projektu není prosazovat jednu ideologii nebo jedno „rychlé řešení“, ale pomoci lépe pochopit, proč se bydlení v Praze stalo jedním z největších systémových problémů současnosti.
Praha roste, ale nové byty vznikají pomalu. Mladí lidé odkládají rodiny, stále více domácností nedosáhne na vlastní bydlení a dostupný nájem se stává nejistotou.
Cílem projektu je pomoci otevřít širší debatu o tom, jak vrátit do Prahy funkční a dlouhodobě udržitelný systém bydlení.
PROČ PRAŽSKÉ BYDLENÍ POD LUPOU
O PROJEKTU
Pražské bydlení pod lupou je dlouhodobý analytický projekt zaměřený na problematiku nedostupnosti bydlení v Praze.
Cílem projektu je přinášet do veřejné debaty data, souvislosti a srozumitelná vysvětlení tématu, které zásadně ovlivňuje život celé generace Pražanů.
Vedle analytických textů a dat na webu bude projekt fungovat také na sociálních sítích prostřednictvím komentářů, vysvětlujících formátů, vizualizací i reakcí na aktuální dění kolem bydlení v Praze.
Bydlení dnes není pouze otázkou cen bytů. Za současnou situací stojí kombinace dlouhodobých strukturálních problémů:
-
pomalý a nepředvídatelný povolovací systém,
-
zastaralé územní plánování,
-
přeregulovaná výstavba,
-
nízká mobilita na trhu s existujícími byty,
-
problémy nájemního trhu,
-
nedostatečné využití městských pozemků,
-
rychlý populační růst Prahy,
-
nefunkční politická debata,
-
i proměna generační smlouvy mezi mladými a staršími generacemi.
Protože pokud má Praha zůstat městem, kde mohou lidé normálně žít, pracovat a zakládat rodiny, musí se otázka bydlení začít řešit jako skutečná priorita.
JEDNODUŠE
Praha je jedno z nejbohatších měst Evropy.
Přesto se v ní stále hůře bydlí.
Pražské bydlení pod lupou vysvětluje proč.
Data. Kontext. Skutečné příčiny.
ZA PROJEKTEM STOJÍ
Jakub Kuneš působí jako ředitel Liberálního institutu a patří mezi viditelné mediální komentátory prosazující tržně orientovaná řešení krize bydlení v Praze. Ve veřejné debatě dlouhodobě upozorňuje především na pomalé povolovací procesy, přeregulovanou výstavbu a nedostatečnou nabídku nových bytů jako hlavní příčiny růstu cen bydlení. Ve svých vystoupeních zdůrazňuje, že bez zásadního zrychlení výstavby a odstranění administrativních bariér zůstane Praha městem čekání na bydlení pro mladé i střední třídu.
Jakub Kuneš
Ředitel Liberálního institutu